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■注意！！ |
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このサービスは不動産売買のお手伝いをするものではありません。
ロサンゼルスの留学生、赴任者向けのアパート、シェアメイトなどを探す
お手伝いをするサービスです。
基本的にロサンゼルスのアメリカ人は、自分自身でアパート探しを行います。
日本では不動産屋に頼むのが一般的ですが、こちらではインターネットを用いたり、
クラシファイド（広告）を活用したり、または自分の足を使って物件を探します。
つまり、英語が話せる方で、車がある方であれば自分でも探すことができるのです。
それではどんな人向けのサービスなのか？
それは・・・
1)英語が苦手なゆえに、契約に失敗したり、余計な出費をしたくない。
2)車で移動できないがゆえに、家周りに無駄な時間を浪費したくない。
3)アメリカのルール、相場、交渉術がわからなくて高いお金を払いたくない。
こういった方に適しています。
それは自分だ！と思った方、ぜひ以下を読み進めてください。 |
■ロサンゼルス家探しサポートサービスの内容
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以下が、家探しの流れです。
この一連の流れを、ロサンゼルスインフォのスタッフがサポートいたします。
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1 |
提携不動産業者の物件、インターネット空家検索サイト、びびなび、掲示板など、
あなたの希望条件にあった方法であなたにあった物件の候補を抽出します。 |
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２ |
抽出した物件を「アメリカで家探しをする際の注意点」を確認しながら、
車で一緒に見てまわります。 |
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３ |
気に入った物件があったら、その物件に申し込みをいたします。 |
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４ |
審査に合格をしたら、スタッフがお客様とともに契約書を確認します。 |
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■ロサンゼルス家探しサポートのメリット
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利用するメリットとしては以下のようなポイントが挙げられます。
■１）車、運転手ともにこちらで用意しますので車がなくても効率的に家探しができます。
■２)英語を話せなくても大丈夫。英語が話せるスタッフが同行します。
■３)インターネットや電気、ガスなど必要な諸手続きのサポートをいたします。
■４)マネージャーとのトラブルに対しサポートをいたします。
※３）はオプションのサービスです。
車で探してみて廻って、契約書を読み、交渉代行もし、電気・ガスなどの契約手続きも
手伝うわけです。
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■ロサンゼルス家探しサポートの料金
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「普通のエージェントってここまでやる？」
「きっと高いオプション料金なんかもとられるのでは？」
そんな声が聞こえてきそうですね。
でもご心配なく、、、料金、恐らくどこよりも安い価格です。
料金は・・・以下の通りです。
| 料金 |
概要 |
５80ドル
先着30名様480ドル!! |
家探しに関する契約までのサポートをいたします。
・運転手付き車のチャーター、
・カウンセリング
・契約書のレビュー・翻訳料
・物件検索システム利用料
・交渉代行・通訳料
・ガソリンなどの諸経費
など、もろもろの料金が含まれています。 |
※料金は値下げをすることはありませんが、予告なく値上げする場合がございます。
※物件の見学は3件〜6件をまわります。見学の件数が7件を超える場合、別途費用をいただきます。
通常の不動産業者を利用すると、1ヶ月分程度の家賃が相場。
つまり月1,000ドルの物件ですと1,000ドルの費用がかかってしまいます。
車を1日チャーターするだけでかかる費用が300ドル程度なので
それに比べるとかなり安め。
節約留学生をサポートするロサンゼルスインフォならではの料金です。
【YOHEIの一言】
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私たちは統一価格でやっておりますので、他不動産会社と違ってご予算により扱いが雑になったり、依頼をお断りすることはございません。
料金を「家賃の○ヶ月分」としてしまうとどうしても「高い物件を勧められる」と言った不安をうんでしまいがちです。
なので、私たちはどなたにでも同じ価格を設定しました。
しかし、家探しサポートは数少ないスタッフが対応しておりますため、対応できるお客様の数にも限りがございます。
場合によってはご依頼をお断りする場合がございますのであらかじめご了承ください。 |
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